ALLUVIA CITY VĂN GIANG
Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng, quy mô 198.3 ha, do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Đặc biệt, dự án sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên quý hiếm, kết hợp vị trí đắc địa cách trung tâm Hà Nội chỉ 12km (20-30 phút di chuyển), đồng thời được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp 16%, tạo nên không gian sống xanh lý tưởng cho cả mục đích an cư và đầu tư.
Vị trí Alluvia City Văn Giang nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, bên cạnh đó được kết nối thuận lợi qua Vành đai 3.5, Cầu Ngọc Hồi và Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng. Hơn nữa, từ dự án chỉ mất 5 phút để di chuyển đến các đại đô thị Vinhomes Ocean Park và Ecopark, từ đó tạo nên lợi thế giao thông vượt trội cho cư dân.
Tiện ích Alluvia City nổi bật với hệ thống khoáng nóng Onsen tự nhiên độc đáo, cùng với công viên trung tâm 15 ha, hồ điều hòa 10 ha, đặc biệt còn có trường liên cấp, bệnh viện đa khoa và bến du thuyền sông Hồng hiện đại. Quan trọng hơn, 20% diện tích dự án dành cho cây xanh và mặt nước, đảm bảo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên cho cộng đồng cư dân.
Giá bán Alluvia City Văn Giang dao động từ 120-210 triệu/m² tùy theo từng loại sản phẩm, trong đó biệt thự đơn lập có giá khoảng 10-11 triệu/m² đất (tổng ~37.5-40 tỷ), đi kèm chính sách ưu đãi chiết khấu lên đến 9.5% khi thanh toán sớm và hỗ trợ vay 70% với vốn tự có chỉ 30%. Tiếp theo, hãy cùng khám phá chi tiết về dự án thành phố sinh thái khoáng nóng độc đáo này để có cái nhìn toàn diện nhất.
| Tên dự án: | Alluvia City |
| Địa chỉ: | Thị trấn Văn Giang, Hưng Yên |
| Chủ đầu tư: | Xuân Cầu Holding |
| Đơn vị phát triển: | Công ty Cổ phần Phát triển & Tăng trưởng Xanh EDGE |
| Diện tích cây xanh và mặt nước: | 61,37 ha |
| Diện tích đất ở: | 76,7 ha |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Quy mô: | 198,4 ha |
| Vốn đầu tư: | 10.000 tỷ đồng |
| Dân số dự kiến: | 42.000 người |
| Loại hình: | |
| Biệt thự đơn lập: | 3 tầng, mật độ xây dựng từ 31,1% đến 34% |
| Biệt thự song lập: | 4 tầng, mật độ xây dựng từ 37,6% đến 39,1% |
| Shophouse: | 5 tầng, mật độ xây dựng từ 56,6% đến 64,5% |
| Nhà liền kề: | 5 tầng, mật độ xây dựng từ 59,6% đến 65,2% |
| Chung cư: | Cao 39 tầng |
| Tiện ích: |
|
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài |
| Khởi công: | 8/3/2025 |
Alluvia City Văn Giang là khu đô thị sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng với quy mô 198.3 ha, do Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư, được khởi công giai đoạn 1 vào ngày 08/03/2025 tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Dưới đây là những thông tin chi tiết giúp bạn hiểu rõ hơn về dự án thành phố sinh thái độc đáo này:
Xuân Cầu Holdings được thành lập năm 1996 với phương châm “Cống hiến giá trị đích thực”, hiện nay là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu tại Việt Nam. Dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch HĐQT Tô Dũng, tập đoàn đã khẳng định vị thế vững chắc trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng & logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ.
Đặc biệt, Xuân Cầu Holdings sở hữu năng lực tài chính mạnh mẽ với khoản tín dụng hơn 22.000 tỷ đồng từ Vietcombank cho dự án Alluvia City, chứng minh sự tin tưởng của các định chế tài chính lớn đối với năng lực triển khai dự án của chủ đầu tư. Với gần ba thập kỷ phát triển, Xuân Cầu Holdings đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn, từ đó tạo nên uy tín vững chắc trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Dự án Alluvia City được triển khai theo 3 giai đoạn với tổng mức đầu tư hơn 31.000 tỷ đồng, đảm bảo sự phát triển đồng bộ và bền vững:
Giai đoạn 1: Alluvia Onsen (50 ha) – được khởi công vào tháng 3/2025, tập trung xây dựng khu nhà ở thấp tầng và các tiện ích cơ bản bao gồm 211 căn biệt thự đơn lập, 340 căn biệt thự song lập, 92 căn liền kề, 76 căn shophouse và 4.847 căn chung cư. Đặc biệt, giai đoạn này có mật độ xây dựng chỉ 17%, phần lớn diện tích dành cho khu tắm khoáng Onsen, trường liên cấp, khu thương mại và công viên sinh thái. Dự kiến hoàn thiện vào năm 2027.
Giai đoạn 2: Alluvia Yacht (56 ha) – mở rộng khu vực thương mại và dịch vụ, đồng thời phát triển bến du thuyền sông Hồng thời thượng, trung tâm thương mại lớn và bệnh viện đa khoa nội khu. Điểm nhấn của giai đoạn này là hệ thống tiện ích cao cấp phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí của cư dân.
Giai đoạn 3: Alluvia Island (92.3 ha) – hoàn thiện hệ sinh thái đô thị với các sản phẩm biệt thự đảo độc đáo, không gian xanh và tiện ích cao cấp. Khi hoàn thành, giai đoạn 3 sẽ cung cấp thêm 7.287 căn hộ chung cư từ 3 tòa cao tầng (A3-CT01, A3-CT02 cao 35 tầng và A4-CT cao 31 tầng), cùng với hệ thống tiện ích đồng bộ phục vụ cộng đồng khoảng 40.000 cư dân.
Theo quy hoạch tổng thể, Alluvia City được thiết kế theo những đường cong mềm mại, uyển chuyển, lấy cảm hứng từ dòng sông Hồng với những bãi bồi màu mỡ. Quy hoạch kiến trúc mở về hướng gió, tạo hành lang gió xuyên suốt Đông – Tây, Bắc – Nam, đảm bảo thông thoáng tự nhiên cho toàn khu đô thị.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Vị trí Alluvia City Văn Giang tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội 12km (khoảng 20-30 phút di chuyển), với một mặt giáp sông Hồng thơ mộng và vị trí phong thủy “Nhân vượng – Gia an”.
Cụ thể hơn, dự án nằm ngay điểm cuối của Cầu Ngọc Hồi (đang thi công), tạo thành thế đất cát lành theo phong thủy với sông Hồng là nguồn Sinh Khí Thịnh Vượng, mang đến vượng khí dồi dào, thu hút tài lộc cho cư dân an cư lạc nghiệp.
Alluvia City sở hữu hệ thống kết nối giao thông vượt trội, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi nơi:
Vành đai 3.5 – trục giao thông huyết mạch chạy xuyên qua dự án, kết nối trực tiếp với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, đường Vành đai 3.5 còn là trục chính nội khu, chia dự án thành các phân khu rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng đồng bộ.
Cầu Ngọc Hồi – dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đã khởi công vào 19/8/2025, khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Alluvia City đến trung tâm Hà Nội xuống chỉ còn 20-30 phút. Cầu dài khoảng 7.5 km (5.4 km phía Hà Nội, 2.1 km phía Hưng Yên), nối huyện Thanh Trì (Hà Nội) với thị trấn Văn Giang (Hưng Yên), từ đó giảm tải giao thông nội đô và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (5B) – chỉ cách dự án khoảng 15 phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng kết nối với Hải Phòng, Quảng Ninh và các tỉnh phía Đông. Đặc biệt, tuyến cao tốc này còn kết nối với sân bay Nội Bài, tạo thuận lợi cho nhu cầu đi lại quốc tế của cư dân.
Kết nối với Ecopark và Vinhomes Ocean Park – chỉ mất 5-10 phút di chuyển từ Alluvia City đến các đại đô thị lân cận như Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 và Ecopark. Điều này tạo nên lợi thế lớn về tiện ích ngoại khu, khi cư dân có thể sử dụng các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học tại các khu đô thị này.
Ga Ngọc Hồi – Đường sắt cao tốc Bắc Nam – dự kiến hoàn thành trong tương lai, sẽ giúp Alluvia City kết nối với toàn quốc qua hệ thống đường sắt hiện đại. Từ ga Ngọc Hồi, cư dân chỉ mất 10-15 phút di chuyển đến dự án, tạo ra lợi thế cạnh tranh lớn về giao thông công cộng.
Ngoài ra, Alluvia City còn được hưởng lợi từ vị trí gần các tiện ích ngoại khu quan trọng:
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, vị trí Alluvia City Văn Giang là yếu tố quyết định giúp dự án nổi bật và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần, đặc biệt khi các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm hoàn thành.
Với các yếu tố vượt trội về vị trí, kết nối giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Alluvia City Văn Giang là một lựa chọn hấp dẫn cho cả khách hàng mua để ở và các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2025.
Tiện ích Alluvia City Văn Giang sở hữu đẳng cấp với 20% diện tích dành cho cây xanh và mặt nước, mật độ xây dựng chỉ 16%, diện tích cây xanh đạt 10m²/người, cùng hệ thống khoáng nóng Onsen tự nhiên quý hiếm, công viên ven sông Hồng, trường học, bệnh viện và bến du thuyền hiện đại.
Sau đây là những tiện ích nổi bật tạo nên giá trị sống đẳng cấp tại Alluvia City:
Hệ thống khoáng nóng Onsen tự nhiên là điểm nhấn độc đáo nhất của Alluvia City, khiến dự án trở thành khu đô thị khoáng nóng đầu tiên và duy nhất bên sông Hồng. Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Văn Giang là tài nguyên quý hiếm, được khai thác và phát triển bài bản phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Khu tắm khoáng Onsen cao cấp tại giai đoạn 1 được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, bao gồm nhiều bể khoáng nóng với nhiệt độ khác nhau (từ 38-42°C), giúp thư giãn cơ thể, giảm căng thẳng và cải thiện tuần hoàn máu. Đặc biệt, nguồn nước khoáng giàu khoáng chất như lưu huỳnh, canxi, magie có khả năng hỗ trợ điều trị các bệnh về xương khớp, da liễu và hệ thần kinh.
Spa và trung tâm chăm sóc sức khỏe tích hợp đầy đủ dịch vụ massage, xông hơi, yoga, gym mang đến trải nghiệm wellness toàn diện. Hơn nữa, cư dân có thể tận hưởng các liệu trình chăm sóc sức khỏe chuyên sâu ngay tại nội khu, thay vì phải di chuyển ra ngoài như các dự án thông thường.
Theo nghiên cứu từ Viện Y học Cổ truyền Việt Nam, việc tắm khoáng nóng thường xuyên giúp cải thiện 30-40% các vấn đề về sức khỏe liên quan đến căng thẳng, mất ngủ và đau nhức xương khớp, từ đó nâng cao chất lượng cuộc sống đáng kể.
Công viên trung tâm 15 ha là trái tim xanh của Alluvia City, được thiết kế với cảnh quan đa dạng, đường dạo bộ rợp bóng cây và các khu vui chơi cho trẻ em. Đặc biệt, công viên có hệ thống chiếu sáng nghệ thuật, tạo nên không gian lý tưởng cho các hoạt động cộng đồng, tập thể dục buổi tối và các sự kiện văn hóa.
Hồ điều hòa 10 ha không chỉ có chức năng điều tiết khí hậu vi mô, mà còn là điểm nhấn cảnh quan tuyệt đẹp với đài phun nước, đường dạo bộ ven hồ và khu thể thao nước. Ngoài ra, hệ thống hồ điều hòa còn kết nối với mạng lưới kênh sinh thái uốn lượn khắp dự án, tạo ra môi trường sống mát mẻ, trong lành.
Công viên ven sông Hồng là không gian đặc biệt dành riêng cho những ai yêu thích thiên nhiên, với đường dạo bộ dài uốn lượn theo bờ sông, vườn hoa bốn mùa, khu picnic ngoài trời và bãi cỏ xanh mướt. Từ đây, cư dân có thể ngắm hoàng hôn trên sông Hồng, tận hưởng không khí trong lành và tham gia các hoạt động thể thao ngoài trời.
Hệ thống cây xanh được quy hoạch chiếm hơn 50% diện tích dự án, đảm bảo mỗi cư dân có ít nhất 10m² không gian xanh sử dụng. Điều này vượt xa tiêu chuẩn của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) đề xuất (9m²/người), khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc tạo dựng môi trường sống bền vững.
Trường liên cấp trong khu với diện tích 9.2 ha được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm từ mầm non đến trung học phổ thông, giúp phụ huynh an tâm về chất lượng giáo dục cho con em. Đặc biệt, trường có cơ sở vật chất hiện đại với phòng học thông minh, sân chơi rộng rãi và đội ngũ giáo viên chất lượng cao.
Hệ thống trường quốc tế dự kiến được triển khai tại các giai đoạn tiếp theo, đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao của con em cư dân. Bên cạnh đó, vị trí gần Ecopark và Vinhomes Ocean Park cũng tạo điều kiện cho học sinh tiếp cận các trường quốc tế danh tiếng như BVIS, Vinschool, British School.
Bệnh viện đa khoa nội khu được quy hoạch tại giai đoạn 2, trang bị đầy đủ các chuyên khoa cơ bản và phòng cấp cứu 24/7. Hơn nữa, bệnh viện hợp tác với các cơ sở y tế hàng đầu tại Hà Nội, đảm bảo cư dân được chăm sóc sức khỏe tốt nhất ngay tại nơi sinh sống.
Trung tâm y tế chuyên khoa kết hợp với khu khoáng nóng mang đến các dịch vụ điều trị phục hồi chức năng, vật lý trị liệu và chăm sóc người cao tuổi chuyên sâu. Theo kế hoạch, Alluvia City sẽ trở thành trung tâm chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cả khu vực Đông Hà Nội.
Trung tâm thương mại tại giai đoạn 2 có quy mô lớn, cung cấp đầy đủ các cửa hàng thời trang, ẩm thực, giải trí và dịch vụ. Đặc biệt, trung tâm thương mại được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với công viên và các tiện ích khác, tạo nên không gian mua sắm – giải trí độc đáo.
Sale Gallery Clubhouse là điểm nhấn kiến trúc tại giai đoạn 1, vừa là không gian trưng bày dự án, vừa là câu lạc bộ cư dân với phòng gym, bể bơi, khu vui chơi trẻ em và không gian tổ chức sự kiện. Sau khi giai đoạn 1 hoàn thành, Clubhouse sẽ trở thành trung tâm kết nối cộng đồng cư dân.
Bến du thuyền sông Hồng là tiện ích độc đáo hiếm có tại các khu đô thị phía Đông Hà Nội, cho phép cư dân tận hưởng các chuyến du ngoạn trên sông Hồng, tham quan các địa danh lịch sử và trải nghiệm ẩm thực trên du thuyền. Đây là điểm khác biệt lớn tạo nên giá trị sống đẳng cấp cho Alluvia City.
Tổ hợp thể thao bao gồm sân tennis, sân bóng đá mini, sân bóng rổ, đường chạy bộ và khu tập thể dục ngoài trời, đáp ứng mọi nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân. Ngoài ra, các câu lạc bộ thể thao cộng đồng cũng được khuyến khích phát triển, tạo nên môi trường sống năng động và kết nối.
Siêu thị và cửa hàng tiện lợi được phân bố đều khắp các phân khu, đảm bảo cư dân có thể mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày trong vòng 5 phút đi bộ từ nhà. Theo quy hoạch, mô hình “All-in-one” được áp dụng giúp cư dân có thể sống, làm việc và giải trí hoàn toàn trong nội khu mà không cần ra ngoài.
Mặt bằng Alluvia City Văn Giang mang đến nhiều lựa chọn sản phẩm phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư. Việc phân tích chi tiết các loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề và shophouse tại dự án này sẽ giúp quý khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích các ưu và nhược điểm của từng loại hình sản phẩm, từ đó cung cấp cái nhìn tổng quan về tiềm năng và hạn chế của mỗi sản phẩm.
Biệt thự tại Alluvia City hướng đến những khách hàng cao cấp, mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, sang trọng và đầy đủ tiện ích riêng biệt. Ưu điểm nổi bật của biệt thự là diện tích lớn, thiết kế đẳng cấp và tích hợp nhiều tiện ích như sân vườn, hồ bơi (tùy loại biệt thự). Tuy nhiên, nhược điểm chính của loại hình này là mức giá cao, yêu cầu nguồn tài chính vững mạnh và chi phí bảo trì, quản lý cũng sẽ cao hơn so với các loại hình khác.
Liền kề tại Alluvia City là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi với mức giá hợp lý hơn. Với thiết kế tối ưu và công năng sử dụng thông minh, liền kề tại dự án này mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích chung của khu đô thị. Tuy nhiên, nhược điểm của loại hình này là diện tích nhỏ hơn biệt thự, mức độ riêng tư thấp hơn, và không có nhiều không gian để tùy biến.
Shophouse tại Alluvia City là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao. Với vị trí mặt tiền đắc địa, shophouse có tiềm năng kinh doanh lớn nhờ vào lượng cư dân đông đúc trong khu đô thị. Bên cạnh đó, loại hình này còn có khả năng tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, giá của shophouse thường cao hơn so với nhà ở thông thường, và yêu cầu chủ sở hữu có kinh nghiệm hoặc kế hoạch kinh doanh rõ ràng để đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Việc chọn lựa loại hình sản phẩm tại dự án Alluvia City Văn Giang phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu cá nhân, khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư của từng khách hàng. Dù bạn đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, tiện nghi hay cơ hội kinh doanh sinh lời, Alluvia City đều mang đến những lựa chọn phù hợp với mọi đối tượng.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Liền kề Alluvia City là một sản phẩm nổi bật trong dự án khu nhà ở Alluvia City Văn Giang, với diện tích các lô đất dao động từ 96m² đến 120m². Sản phẩm này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, đồng thời không yêu cầu xây dựng ngay, mang lại sự linh hoạt tối đa cho các nhà đầu tư. Điều này giúp họ dễ dàng lên kế hoạch khai thác bất động sản hoặc xây dựng theo nhu cầu cá nhân.
Biệt thự đảo tại Alluvia City là phân khu đẳng cấp nhất trong khu đô thị, được thiết kế với không gian xanh mát và mặt nước riêng biệt. Với sự lấy cảm hứng từ Đảo Cọ Palm Island nổi tiếng ở Dubai, Biệt thự Đảo Alluvia City mang lại tiêu chuẩn sống thượng lưu, dành cho cộng đồng tinh hoa.
Các biệt thự tại đây có diện tích lớn, thiết kế sang trọng với các tiện ích cao cấp như sân vườn, hồ bơi (tùy loại biệt thự). Tuy nhiên, do mức giá cao và chi phí bảo trì, quản lý lớn, loại hình này phù hợp với những khách hàng có nguồn tài chính mạnh.
Shophouse Alluvia City là một sản phẩm được yêu thích tại khu đô thị Xuân Cầu, với thiết kế tối ưu về kiến trúc và công năng sử dụng. Mỗi căn shophouse tại đây có diện tích từ 120m² đến 152m², được xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thương mại và tiện nghi sống.
Biệt thự Alluvia City Văn Giang được thiết kế với công năng linh hoạt, phù hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp. Những căn biệt thự này đặc biệt sở hữu tầm nhìn đắc địa hướng ra quảng trường trung tâm, mang lại không gian sống đẳng cấp và thượng lưu.
Biệt thự đảo tại khu vực trung tâm của dự án Alluvia City được thiết kế sang trọng, hòa quyện với thiên nhiên và các tiện ích hiện đại. Các căn biệt thự này không chỉ đem lại không gian sống lý tưởng mà còn tạo ra một phong cách sống mới cho các gia đình yêu thiên nhiên và tìm kiếm sự an yên.
Chung Cư Alluvia City Văn Giang: Căn Hộ Cao Cấp Detox Living
Chung cư Alluvia City Văn Giang mang đến một không gian sống cao cấp với mô hình Detox Living, tập trung chủ yếu vào việc nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Với 80% tiện ích được thiết kế để hỗ trợ một cuộc sống năng động và khỏe mạnh, dự án này hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống tràn đầy năng lượng.
Dự án chung cư Alluvia City bao gồm 14 tòa nhà cao từ 30 đến 35 tầng, tạo nên một khu đô thị hiện đại và sầm uất. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích khác nhau của khách hàng.
Mỗi căn hộ tại Alluvia City đều được trang bị các thiết bị hiện đại và được chọn lọc kỹ lưỡng từ các thương hiệu quốc tế. Thiết kế của căn hộ mang phong cách trẻ trung, hiện đại, tạo ra một không gian sống tiện nghi, thoải mái và đầy phong cách.
Giá bán Alluvia City Văn Giang hiện chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, dựa trên vị trí đắc địa và chất lượng cao cấp của dự án, so với các sản phẩm của Capitaland đã triển khai và đối thủ cạnh tranh, có thể ước tính mức giá dự kiến như sau:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 42m2 – 47 m2 | 2,75 tỷ – 3,0 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 54m2 – 64m2 – 81,3m2 | từ 3,5 tỷ – 4,35 tỷ – 5,6 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 83,2 – 85,9m2–96,8m2 – 97,3m2-101,5m2 | từ 5,6 tỷ – 5,8 tỷ – 6,5 tỷ – 6,6 tỷ – 7 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 153,6m2 – 177,5m2– 187,4m2 | từ 10.44 tỷ -12 tỷ – 12,7 tỷ |
| Căn hộ Duplex | 117m2 – 133m2-147m2-189m2 | từ 7.9 tỷ – 9.0 tỷ – 9.9 tỷ – 12,8 tỷ |
Đợt 3.2: Ngân hàng giải ngân 30% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Chính sách bán hàng Alluvia City Văn Giang vô cùng hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại đây. Những chính sách này được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp đến những người lần đầu mua nhà.
Các chương trình ưu đãi nổi bật bao gồm:
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể triển khai các chương trình bốc thăm trúng thưởng với các giải thưởng hấp dẫn như ô tô, chuyến du lịch quốc tế, hoặc các sản phẩm bất động sản khác. Các chính sách bán hàng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án Alluvia City mà còn thể hiện sự tri ân đối với khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ. Các chương trình này dự kiến sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản tại Văn Giang trong năm 2025.
Tập đoàn Xuân Cầu Holdings với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và dịch vụ uy tín.
Dự án Alluvia City kết hợp không gian sống sinh thái, gần gũi thiên nhiên với thiết kế hiện đại, tạo ra một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân.
Dự án mang đến hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với các công viên, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và nhiều tiện ích khác, phục vụ tối đa nhu cầu sống của cư dân.
Với mật độ xây dựng thấp và diện tích cây xanh chiếm phần lớn, dự án mang lại một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, bảo vệ sức khỏe của cư dân.
Alluvia City nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km và dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn lân cận, giúp cư dân thuận tiện di chuyển và sinh sống.
Tất cả các căn hộ tại Alluvia City đều được cấp sổ đỏ lâu dài, bảo đảm quyền lợi cho cư dân trong suốt quá trình sở hữu.
Dự án có 3 tòa và 1 tầng hầm thông đế nhau.
Phí quản lý dịch vụ là 20k/m2/tháng đã bao gồm 5k/m2 phí dịch vụ của Vinhomes
Chủ đầu tư có xây 1 nhà để xe cao 5 tầng bên cạnh, đảm bảo đủ chỗ để xe cho cư dân.
Chung cư Senique Hanoi có pháp lý là sở hữu lâu dài.
Phí quản lý dịch vụ là 20k/m2/tháng đã bao gồm phí dịch vụ bể bơi và tập gym nên cư dẫn được miễn phí.
Tầng 20 mỗi tòa là tầng tiện ích sân vườn và gian lánh nạn.
Lưu ý: Trên đây là thông tin cơ bản, sơ bộ về Alluvia City Văn Giang chính thức từ Chủ đầu tư. Thông tin sẽ được cập nhật liên tục về giá bán cũng như tiến độ xây dựng lên trang website này. Để được tư vấn chuyên sâu về thông tin dự án, giá bán và chính sách bán hàng, quý khách hàng hãy vui lòng liên hệ với Phòng Kinh doanh theo Hotline trên website hoặc tải thông tin theo đường link dưới đây để nhận tài liệu cập nhật thông tin mới nhất chính thức từ Chủ đầu tư.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Alluvia City còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích vượt trội, được đầu tư bài bản để phục vụ nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí – chăm sóc sức khỏe của cư dân. Chính hệ thống tiện ích...
Chính sách bán hàng của Alluvia City Văn Giang được thiết kế linh hoạt, minh bạch và hấp dẫn, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và nhà đầu tư. Với sự hỗ trợ từ các ngân hàng uy tín và cam...
Với vị trí gần Hà Nội và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Alluvia City được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định. Các tuyến đường như Vành đai 3.5 và các cây cầu vượt sông Hồng...
mặt bằng Alluvia City Văn Giang được xem là “linh hồn” của toàn bộ quy hoạch – đóng vai trò quyết định đến sự tiện nghi, tối ưu hóa trải nghiệm sống và khả năng khai thác thương mại – nghỉ dưỡng lâu dài cho...
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội chỉ 12km. Với hệ thống cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua cao tốc 5B Hà...
