Alluvia City Văn Giang đang nổi lên như một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng nhờ vào sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa và các tiện ích hiện đại. Tiềm năng đầu tư vào dự án không chỉ xuất phát từ giá trị bất động sản mà còn từ triển vọng phát triển khu vực xung quanh trong tương lai gần. Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, Alluvia City dự báo sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
| Tên dự án: | Alluvia City |
| Địa chỉ: | Thị trấn Văn Giang, Hưng Yên |
| Chủ đầu tư: | Xuân Cầu Holding |
| Đơn vị phát triển: | Công ty Cổ phần Phát triển & Tăng trưởng Xanh EDGE |
| Diện tích cây xanh và mặt nước: | 61,37 ha |
| Diện tích đất ở: | 76,7 ha |
| Mật độ xây dựng: | 16% |
| Quy mô: | 198,4 ha |
| Vốn đầu tư: | 10.000 tỷ đồng |
| Dân số dự kiến: | 42.000 người |
| Loại hình: | |
| Biệt thự đơn lập: | 3 tầng, mật độ xây dựng từ 31,1% đến 34% |
| Biệt thự song lập: | 4 tầng, mật độ xây dựng từ 37,6% đến 39,1% |
| Shophouse: | 5 tầng, mật độ xây dựng từ 56,6% đến 64,5% |
| Nhà liền kề: | 5 tầng, mật độ xây dựng từ 59,6% đến 65,2% |
| Chung cư: | Cao 39 tầng |
| Tiện ích: |
|
| Sở hữu: | Sở hữu lâu dài |
| Khởi công: | 8/3/2025 |
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings, được thành lập vào năm 1996 với phương châm “Cống hiến giá trị đích thực”, là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu tại Việt Nam. Với gần ba thập kỷ phát triển, Xuân Cầu Holdings đã khẳng định vị thế vững chắc trong các lĩnh vực bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng & logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ. Dưới sự lãnh đạo của Chủ tịch HĐQT Tô Dũng, tập đoàn đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn, trong đó có khu đô thị sinh thái Alluvia City tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên.
Dự án Alluvia City có quy mô 198,3 ha, được triển khai theo ba giai đoạn, với tổng mức đầu tư lên tới 10.000 tỷ đồng. Với mục tiêu tạo dựng một không gian sống xanh, hiện đại và bền vững, Alluvia City là minh chứng cho cam kết của Xuân Cầu Holdings trong việc phát triển đô thị sinh thái chất lượng cao, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng và thúc đẩy sự phát triển bền vững của khu vực.
Xuân Cầu Holdings đã và đang triển khai nhiều dự án lớn, khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản và năng lượng tái tạo tại Việt Nam. Dưới đây là một số dự án tiêu biểu:
Những dự án này không chỉ thể hiện năng lực tài chính và tầm nhìn chiến lược của Xuân Cầu Holdings mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng và thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại các địa phương.
Vị trí Alluvia City Văn Giang rất chiến lược, là yếu tố quyết định giúp dự án này nổi bật và có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc kết nối giao thông đến trung tâm Hà Nội và các khu vực lân cận, mà còn hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư và cư dân trong tương lai.
Ưu thế kết nối giao thông Dự án Alluvia City được thừa hưởng lợi thế về giao thông, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm.
Quy hoạch đồng bộ và hạ tầng phát triển Bên cạnh yếu tố giao thông, sự phát triển hạ tầng khu vực cũng là một yếu tố quan trọng bảo đảm tiềm năng tăng giá cho Alluvia City.
Xu hướng dịch chuyển: Sự dịch chuyển đến các khu đô thị vệ tinh, nơi không gian sống trong lành và tiện nghi, là một xu hướng thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị của dự án.
Với các yếu tố vượt trội về vị trí, kết nối giao thông thuận lợi và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Alluvia City Văn Giang là một lựa chọn hấp dẫn cho cả khách hàng mua để ở và các nhà đầu tư bất động sản trong năm 2025.
Tiện ích Alluvia City Văn Giang không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là một khu đô thị đẳng cấp, nơi sự kết hợp hoàn hảo giữa thiết kế hiện đại và các tiện ích vượt trội tạo nên một môi trường sống đầy đủ tiện nghi và sang trọng. Mỗi chi tiết trong dự án đều được chủ đầu tư tỉ mỉ tính toán, từ kiến trúc tổng thể đến không gian nội thất, nhằm mang đến trải nghiệm sống thoải mái và tiện nghi bậc nhất cho cư dân.
Tại Alluvia City, mỗi căn nhà đều được thiết kế với phong cách kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa diện tích và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Các căn biệt thự, liền kề và shophouse được bố trí khoa học, mang đến không gian sống thông thoáng và đầy đủ sự riêng tư cho từng gia đình. Ngoài ra, dự án còn chú trọng sử dụng vật liệu xây dựng cao cấp, thân thiện với môi trường, đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài cho công trình.
Điểm nổi bật không thể bỏ qua tại Alluvia City là hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp của cư dân. Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và phát triển cộng đồng.
Trung tâm thương mại sầm uất: Là nơi hội tụ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước, giúp cư dân dễ dàng mua sắm và tận hưởng dịch vụ cao cấp ngay trong khuôn viên dự án.
Trường học quốc tế: Alluvia City sở hữu trường học quốc tế với cơ sở vật chất hiện đại, đáp ứng nhu cầu học tập chất lượng cao cho các thế hệ tương lai.
Bệnh viện hiện đại: Được trang bị các thiết bị y tế tiên tiến, bệnh viện trong dự án luôn sẵn sàng phục vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân, với đội ngũ bác sĩ tận tâm và chuyên nghiệp.
Công viên xanh mát: Một không gian thư giãn lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, tập thể dục hoặc thư giãn bên gia đình và bạn bè.
Một trong những điểm nhấn đặc biệt nhất của Alluvia City là khu vực khoáng nóng tự nhiên. Tài nguyên quý giá này được khai thác trực tiếp từ mạch nước khoáng của Văn Giang, Hưng Yên, mang đến cho cư dân những trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.
Dịch vụ spa và bể tắm khoáng nóng: Cư dân có thể tận hưởng dịch vụ spa cao cấp, thư giãn tại các bể tắm khoáng nóng ngay trong khuôn viên nhà ở hoặc tại các khu nghỉ dưỡng chuyên biệt. Đây là liệu pháp lý tưởng để chăm sóc sức khỏe, cải thiện tinh thần và thể chất sau những giờ làm việc căng thẳng.
Công viên ven sông Hồng: Dự án còn sở hữu một công viên ven sông Hồng tuyệt đẹp, nơi cư dân có thể dạo bộ, thư giãn và tận hưởng không gian xanh mát giữa thiên nhiên trong lành.
Tại Alluvia City, giáo dục và y tế luôn được chú trọng nhằm mang đến chất lượng sống tốt nhất cho cư dân, đặc biệt là các gia đình có trẻ nhỏ.
Trường học quốc tế: Với hệ thống giáo dục đạt chuẩn quốc tế, các bậc phụ huynh có thể yên tâm về tương lai học tập của con em mình. Các trường học tại đây không chỉ tập trung vào kiến thức mà còn chú trọng phát triển kỹ năng sống và tư duy sáng tạo cho trẻ.
Dịch vụ y tế chất lượng cao: Cùng với bệnh viện hiện đại, cư dân có thể tiếp cận dịch vụ y tế chất lượng cao ngay trong khu vực, đảm bảo sức khỏe và sự an tâm cho mọi gia đình.
Dự án Alluvia City không chỉ chú trọng đến không gian sống mà còn mang đến những tiện ích thương mại đẳng cấp:
Shophouse hiện đại: Các shophouse tại Alluvia City không chỉ là nơi kinh doanh lý tưởng mà còn là nơi cư dân có thể tận hưởng các dịch vụ thương mại ngay gần nhà.
Trung tâm mua sắm sầm uất: Nơi cư dân có thể tìm thấy mọi thứ mình cần, từ các sản phẩm tiêu dùng hàng ngày đến các món đồ xa xỉ từ những thương hiệu nổi tiếng.
Với thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích đồng bộ và vị trí chiến lược, Alluvia City Văn Giang là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dự án không chỉ đáp ứng đầy đủ nhu cầu về sinh hoạt, giải trí, giáo dục, y tế mà còn mang lại một môi trường sống tuyệt vời, an lành và tràn đầy năng lượng cho cư dân trong tương lai.
Mặt bằng Alluvia City Văn Giang mang đến nhiều lựa chọn sản phẩm phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng và nhà đầu tư. Việc phân tích chi tiết các loại hình sản phẩm như biệt thự, liền kề và shophouse tại dự án này sẽ giúp quý khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định đầu tư chính xác nhất. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích các ưu và nhược điểm của từng loại hình sản phẩm, từ đó cung cấp cái nhìn tổng quan về tiềm năng và hạn chế của mỗi sản phẩm.
Biệt thự tại Alluvia City hướng đến những khách hàng cao cấp, mong muốn sở hữu không gian sống rộng rãi, sang trọng và đầy đủ tiện ích riêng biệt. Ưu điểm nổi bật của biệt thự là diện tích lớn, thiết kế đẳng cấp và tích hợp nhiều tiện ích như sân vườn, hồ bơi (tùy loại biệt thự). Tuy nhiên, nhược điểm chính của loại hình này là mức giá cao, yêu cầu nguồn tài chính vững mạnh và chi phí bảo trì, quản lý cũng sẽ cao hơn so với các loại hình khác.
Liền kề tại Alluvia City là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc những ai tìm kiếm một không gian sống hiện đại và tiện nghi với mức giá hợp lý hơn. Với thiết kế tối ưu và công năng sử dụng thông minh, liền kề tại dự án này mang đến sự thuận tiện trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích chung của khu đô thị. Tuy nhiên, nhược điểm của loại hình này là diện tích nhỏ hơn biệt thự, mức độ riêng tư thấp hơn, và không có nhiều không gian để tùy biến.
Shophouse tại Alluvia City là sự kết hợp hoàn hảo giữa nhà ở và kinh doanh, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao. Với vị trí mặt tiền đắc địa, shophouse có tiềm năng kinh doanh lớn nhờ vào lượng cư dân đông đúc trong khu đô thị. Bên cạnh đó, loại hình này còn có khả năng tăng giá theo thời gian. Tuy nhiên, giá của shophouse thường cao hơn so với nhà ở thông thường, và yêu cầu chủ sở hữu có kinh nghiệm hoặc kế hoạch kinh doanh rõ ràng để đảm bảo hiệu quả đầu tư.
Việc chọn lựa loại hình sản phẩm tại dự án Alluvia City Văn Giang phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu cá nhân, khả năng tài chính và mục tiêu đầu tư của từng khách hàng. Dù bạn đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, tiện nghi hay cơ hội kinh doanh sinh lời, Alluvia City đều mang đến những lựa chọn phù hợp với mọi đối tượng.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Liền kề Alluvia City là một sản phẩm nổi bật trong dự án khu nhà ở Alluvia City Văn Giang, với diện tích các lô đất dao động từ 96m² đến 120m². Sản phẩm này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng khác nhau, đồng thời không yêu cầu xây dựng ngay, mang lại sự linh hoạt tối đa cho các nhà đầu tư. Điều này giúp họ dễ dàng lên kế hoạch khai thác bất động sản hoặc xây dựng theo nhu cầu cá nhân.
Biệt thự đảo tại Alluvia City là phân khu đẳng cấp nhất trong khu đô thị, được thiết kế với không gian xanh mát và mặt nước riêng biệt. Với sự lấy cảm hứng từ Đảo Cọ Palm Island nổi tiếng ở Dubai, Biệt thự Đảo Alluvia City mang lại tiêu chuẩn sống thượng lưu, dành cho cộng đồng tinh hoa.
Các biệt thự tại đây có diện tích lớn, thiết kế sang trọng với các tiện ích cao cấp như sân vườn, hồ bơi (tùy loại biệt thự). Tuy nhiên, do mức giá cao và chi phí bảo trì, quản lý lớn, loại hình này phù hợp với những khách hàng có nguồn tài chính mạnh.
Shophouse Alluvia City là một sản phẩm được yêu thích tại khu đô thị Xuân Cầu, với thiết kế tối ưu về kiến trúc và công năng sử dụng. Mỗi căn shophouse tại đây có diện tích từ 120m² đến 152m², được xây dựng với mục đích phục vụ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh, tạo ra sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian thương mại và tiện nghi sống.
Biệt thự Alluvia City Văn Giang được thiết kế với công năng linh hoạt, phù hợp cho các mô hình kinh doanh cao cấp. Những căn biệt thự này đặc biệt sở hữu tầm nhìn đắc địa hướng ra quảng trường trung tâm, mang lại không gian sống đẳng cấp và thượng lưu.
Biệt thự đảo tại khu vực trung tâm của dự án Alluvia City được thiết kế sang trọng, hòa quyện với thiên nhiên và các tiện ích hiện đại. Các căn biệt thự này không chỉ đem lại không gian sống lý tưởng mà còn tạo ra một phong cách sống mới cho các gia đình yêu thiên nhiên và tìm kiếm sự an yên.
Chung Cư Alluvia City Văn Giang: Căn Hộ Cao Cấp Detox Living
Chung cư Alluvia City Văn Giang mang đến một không gian sống cao cấp với mô hình Detox Living, tập trung chủ yếu vào việc nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Với 80% tiện ích được thiết kế để hỗ trợ một cuộc sống năng động và khỏe mạnh, dự án này hứa hẹn là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống tràn đầy năng lượng.
Dự án chung cư Alluvia City bao gồm 14 tòa nhà cao từ 30 đến 35 tầng, tạo nên một khu đô thị hiện đại và sầm uất. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu và sở thích khác nhau của khách hàng.
Mỗi căn hộ tại Alluvia City đều được trang bị các thiết bị hiện đại và được chọn lọc kỹ lưỡng từ các thương hiệu quốc tế. Thiết kế của căn hộ mang phong cách trẻ trung, hiện đại, tạo ra một không gian sống tiện nghi, thoải mái và đầy phong cách.
Giá bán Alluvia City Văn Giang hiện chưa được công bố chính thức. Tuy nhiên, dựa trên vị trí đắc địa và chất lượng cao cấp của dự án, so với các sản phẩm của Capitaland đã triển khai và đối thủ cạnh tranh, có thể ước tính mức giá dự kiến như sau:
| Loại hình | Diện tích | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 1PN | 42m2 – 47 m2 | 2,75 tỷ – 3,0 tỷ |
| Căn hộ 2PN | 54m2 – 64m2 – 81,3m2 | từ 3,5 tỷ – 4,35 tỷ – 5,6 tỷ |
| Căn hộ 3PN | 83,2 – 85,9m2–96,8m2 – 97,3m2-101,5m2 | từ 5,6 tỷ – 5,8 tỷ – 6,5 tỷ – 6,6 tỷ – 7 tỷ |
| Căn hộ 4PN | 153,6m2 – 177,5m2– 187,4m2 | từ 10.44 tỷ -12 tỷ – 12,7 tỷ |
| Căn hộ Duplex | 117m2 – 133m2-147m2-189m2 | từ 7.9 tỷ – 9.0 tỷ – 9.9 tỷ – 12,8 tỷ |
Đợt 3.2: Ngân hàng giải ngân 30% trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
Đợt 4: Thanh toán 5% khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu.
Chính sách bán hàng Alluvia City Văn Giang vô cùng hấp dẫn, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu bất động sản tại đây. Những chính sách này được thiết kế linh hoạt, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp đến những người lần đầu mua nhà.
Các chương trình ưu đãi nổi bật bao gồm:
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng có thể triển khai các chương trình bốc thăm trúng thưởng với các giải thưởng hấp dẫn như ô tô, chuyến du lịch quốc tế, hoặc các sản phẩm bất động sản khác. Các chính sách bán hàng này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án Alluvia City mà còn thể hiện sự tri ân đối với khách hàng đã tin tưởng và ủng hộ. Các chương trình này dự kiến sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản tại Văn Giang trong năm 2025.
Tập đoàn Xuân Cầu Holdings với hơn 20 năm kinh nghiệm trong ngành bất động sản, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng và dịch vụ uy tín.
Dự án Alluvia City kết hợp không gian sống sinh thái, gần gũi thiên nhiên với thiết kế hiện đại, tạo ra một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân.
Dự án mang đến hệ thống tiện ích nội khu đa dạng với các công viên, hồ điều hòa, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện và nhiều tiện ích khác, phục vụ tối đa nhu cầu sống của cư dân.
Với mật độ xây dựng thấp và diện tích cây xanh chiếm phần lớn, dự án mang lại một không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, bảo vệ sức khỏe của cư dân.
Alluvia City nằm cách trung tâm Hà Nội chỉ khoảng 12km và dễ dàng kết nối với các khu đô thị lớn lân cận, giúp cư dân thuận tiện di chuyển và sinh sống.
Tất cả các căn hộ tại Alluvia City đều được cấp sổ đỏ lâu dài, bảo đảm quyền lợi cho cư dân trong suốt quá trình sở hữu.
Dự án có 3 tòa và 1 tầng hầm thông đế nhau.
Phí quản lý dịch vụ là 20k/m2/tháng đã bao gồm 5k/m2 phí dịch vụ của Vinhomes
Chủ đầu tư có xây 1 nhà để xe cao 5 tầng bên cạnh, đảm bảo đủ chỗ để xe cho cư dân.
Chung cư Senique Hanoi có pháp lý là sở hữu lâu dài.
Phí quản lý dịch vụ là 20k/m2/tháng đã bao gồm phí dịch vụ bể bơi và tập gym nên cư dẫn được miễn phí.
Tầng 20 mỗi tòa là tầng tiện ích sân vườn và gian lánh nạn.
Lưu ý: Trên đây là thông tin cơ bản, sơ bộ về Alluvia City Văn Giang chính thức từ Chủ đầu tư. Thông tin sẽ được cập nhật liên tục về giá bán cũng như tiến độ xây dựng lên trang website này. Để được tư vấn chuyên sâu về thông tin dự án, giá bán và chính sách bán hàng, quý khách hàng hãy vui lòng liên hệ với Phòng Kinh doanh theo Hotline trên website hoặc tải thông tin theo đường link dưới đây để nhận tài liệu cập nhật thông tin mới nhất chính thức từ Chủ đầu tư.
Các tài liệu khách hàng nhận được gồm: Bảng giá đợt 1 ưu đãi, Thiết kế mặt bằng và chi tiết căn hộ, Chính sách bán hàng và Tiến độ thanh toán
Alluvia City còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích vượt trội, được đầu tư bài bản để phục vụ nhu cầu sống – học tập – làm việc – giải trí – chăm sóc sức khỏe của cư dân. Chính hệ thống tiện ích...
Chính sách bán hàng của Alluvia City Văn Giang được thiết kế linh hoạt, minh bạch và hấp dẫn, nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng và nhà đầu tư. Với sự hỗ trợ từ các ngân hàng uy tín và cam...
Với vị trí gần Hà Nội và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại Alluvia City được dự đoán sẽ tăng trưởng ổn định. Các tuyến đường như Vành đai 3.5 và các cây cầu vượt sông Hồng...
mặt bằng Alluvia City Văn Giang được xem là “linh hồn” của toàn bộ quy hoạch – đóng vai trò quyết định đến sự tiện nghi, tối ưu hóa trải nghiệm sống và khả năng khai thác thương mại – nghỉ dưỡng lâu dài cho...
Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội chỉ 12km. Với hệ thống cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua cao tốc 5B Hà...
